「新築だから雨漏りの心配はない」と思っていませんか？
実は、新築住宅でも雨漏りが発生するケースは珍しくありません。
築年数が経過した住宅だけでなく、引き渡しから数か月〜数年以内に雨漏りが見つかることもあります。

せっかく購入したマイホームで雨漏りが発生すると、不安やショックを感じる方も多いでしょう。今回は、新築住宅でも雨漏りが起こる原因や注意点、早めに確認したいサインについて解説します。

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新築住宅でも雨漏りは発生する

新築住宅は屋根や外壁、防水設備が新しいため、雨漏りとは無縁のように感じるかもしれません。しかし実際には、施工時の不具合や設計上の問題などによって雨水が建物内部へ侵入するケースがあります。

国土交通省や住宅関連機関にも、新築住宅の雨漏りに関する相談は毎年寄せられています。
築年数だけで雨漏りの可能性を判断するのは危険です。

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新築で雨漏りが発生する主な原因

施工不良による隙間や防水処理不足

新築の雨漏りで多い原因のひとつが施工不良です。
外壁の継ぎ目やサッシ周辺、屋根との取り合い部分などは、本来しっかりと防水処理が施されていなければなりません。

しかし施工時にわずかな隙間ができたり、防水シートの施工に不備があったりすると、そこから雨水が侵入してしまいます。
普段は問題なくても、大雨や台風の際に初めて症状が現れることもあります。

設計上の問題

施工自体に問題がなくても、建物の形状によって雨漏りリスクが高くなることがあります。
近年はデザイン性を重視した住宅も増えていますが、複雑な屋根形状や大きな窓を採用した住宅では雨水の流れが集中しやすくなる場合があります。
その結果、想定以上の雨水が特定の箇所へ集まり、雨漏りにつながるケースがあります。

自然災害による影響

新築であっても、台風やゲリラ豪雨などの強い雨風によって雨漏りが発生することがあります。
特に近年は短時間で大量の雨が降るケースも増えており、通常の雨では問題がなくても異常気象時に雨水が吹き込むことがあります。

こんな症状は雨漏りのサインかもしれません

天井や壁にシミができる

もっとも分かりやすいサインがシミです。
小さな変色でも、内部では雨水が広範囲に広がっている可能性があります。
「新築だから大丈夫」と放置せず、早めに確認することが大切です。

クロスが浮く・剥がれる

壁紙が部分的に浮いていたり、継ぎ目が開いていたりする場合は、内部に湿気が溜まっている可能性があります。
湿気によって接着力が低下し、クロスに異変が現れることがあります。

雨の日だけカビ臭い

最近、雨の日だけ部屋が臭うと感じている場合は注意が必要です。
建物内部に雨水が入り込み、見えない場所でカビが発生している可能性があります。

新築で雨漏りを見つけたらどうすればいい？

まずは発生状況を記録することが大切です。
シミや水滴が確認できる場合は写真を撮影し、いつ・どのような天候で発生したのかを記録しておきましょう。そのうえで、住宅を建築した工務店やハウスメーカーへ連絡してください。
新築住宅の場合は保証の対象となるケースもあります。

ただし、原因の特定が難しい雨漏りもあるため、状況によっては専門業者による調査が必要になることもあります。

【おすすめコラム】台風後にすぐ確認すべき！雨漏りの初期サイン5選

気になる症状は早めの確認がおすすめです

新築住宅だからといって、雨漏りが絶対に起きないわけではありません。
施工不良や設計上の問題、近年増加している異常気象などによって、築浅の住宅でも雨漏りが発生することがあります。

小さなシミや臭いなどの初期症状を見逃してしまうと、建物内部で被害が広がる恐れがあります。「新築なのに雨漏りかもしれない」と感じたら、そのままにせず早めに点検を依頼しましょう。
レスキューハウスでは、雨漏り調査から修理まで対応しております。原因が分からない症状でもお気軽にご相談ください。

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