瓦の割れによる雨漏りと福山市の瓦屋根耐風改修補助

福山市の瓦屋根で注意したい雨漏り

瓦の小さな割れが雨漏りの入口に

セメント瓦や粘土瓦は丈夫な屋根材ですが、年数が経つと割れやずれが生じることがあります。割れたすき間から入った雨水が繰り返し染み込むと、屋根の下地の木材が少しずつ腐食していきます。わずかな割れでも、放置すると大きな被害につながるおそれがあります。

外からは内部の劣化がわかりにくい

屋根のトラブルの厄介な点は、内部で劣化が進んでも外からは気づきにくいことです。特に軒先や鼻隠しのまわりは雨水が集まりやすく、表面に異常がなくても裏側で腐食が進んでいるケースがあります。軒先の下がりやモルタルのひび割れは、内部の劣化を知らせるサインかもしれません。

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福山市の瓦屋根耐風診断・改修補助の内容

福山市では、強風や地震による瓦屋根の被害を軽減するため、瓦屋根の耐風診断と耐風改修工事の費用の一部を補助しています。対象となるのは、市内の木造一戸建て住宅で、2021年12月31日以前に着工された粘土瓦またはセメント瓦の屋根の住宅です。

耐風改修の補助は、補助対象経費の23%、限度額69万円です。補助対象の額は、実際の事業費と屋根面積×3万円のいずれか低い方で計算されます。耐風改修の補助を受けるには、耐風診断の結果、瓦の留め付け方法などが現在の基準に適合していないことや、耐震性を有する住宅であることなどが条件です。

補助を受けるには、事前相談を行ったうえで、工事に着手する前に市へ交付申請をする必要があります。2027年2月26日までに工事完了の実績報告ができることが条件で、予算がなくなり次第受付は終了します。詳しくは福山市の案内を確認してください。

福山市で実施した屋根改修工事の施工事例

実際に福山市で行った屋根改修工事をご紹介します。

セメント瓦の割れから下地が腐食

軒先の一部が崩れ落ちそうなので部分補修してほしい、とのご依頼をいただきました。現地調査を行ったところ、セメント瓦の一部が割れて、そこから雨水が浸入していました。そのため下地の木材が腐食して屋根の重さに耐えられなくなり、鼻隠しのモルタルも砕けて崩落しかけている状態でした。

下地の入れ替えと板金カバーで補修

腐食した木材を取り除いて新しい下地に入れ替え、軒先部分の瓦と鼻隠し部分を板金でカバーしました。現場では木材が手で崩れるほど傷んでおり、放置していれば落下事故につながるおそれもありました。早めにご相談いただいたことで、大きな事故を防ぐことができました。

瓦屋根の点検で確認したいポイント

瓦屋根は、地震や台風などの自然災害、経年による漆喰の劣化などで、瓦のずれや割れが起こることがあります。軒先が下がっている、鼻隠しにひびがある、天井にシミができたといった変化に気づいたら、早めに点検を受けましょう。

また、大きな台風や地震があった後は、目立った雨漏りがなくても屋根の状態を確認しておくと安心です。雨漏りが起きる前に補修できれば、修理の費用を抑えられることもあります。

福山市の雨漏り・瓦屋根の修理はレスキューハウスへ

福山市の施工事例のように、瓦の小さな割れが下地の腐食や軒先の崩落につながることがあります。瓦屋根の耐風改修を考えている方も、まずは屋根の状態を確認しておくことが大切です。レスキューハウスでは、雨漏りの原因や屋根の状態に合わせた修理のご相談を承っています。「軒先が下がってきた」「瓦の割れが気になる」という方は、お気軽にご相談ください。